Posouzení technického stavu
Zjistíme skutečný stav budovy a příčiny problémů. Posoudíme konstrukce, závady i navrhovaná řešení a doporučíme vhodný další postup.
1. Posouzení technického stavu nemovitosti
Komplexní prohlídka domu a jednotlivých konstrukcí, určení závad, jejich závažnosti a doporučení dalšího postupu.
2. Nezávislý odborný názor a návrh řešení
Nezávislé posouzení konkrétního problému a porovnání možných variant řešení.
3. Odborné posudky a diagnostika
Statika, vlhkost, hydroizolace, střechy, fasády, zateplení, technické systémy a další specializované oblasti.
4. Kontrola již provedených rekonstrukcí
Prověření kvality starších realizací, vznikajících poruch, degradace, zatékání nebo jiných vad a návrh nápravy.
5. Oponentura nabízených oprav a technologií
Ověření, zda dodavatelem navrhovaná technologie nebo způsob opravy dává pro konkrétní objekt technický a ekonomický smysl.
1. Posouzení technického stavu nemovitosti
Komplexní přehled o skutečném stavu budovy a jejích konstrukcí.
Provádíme celkové nebo cílené posouzení technického stavu nemovitosti. Zaměřujeme se na stavební konstrukce a části objektu, jako jsou střechy, fasády, zateplovací systémy, okna, balkony a lodžie, suterény, hydroizolace, společné prostory, podlahy, rozvody a další technické části budovy.
Cílem není pouze zaznamenat viditelné závady, ale posoudit jejich závažnost, možné příčiny a vzájemné souvislosti. Hodnotíme také stáří a předpokládanou životnost jednotlivých konstrukcí, rizika dalšího zhoršování a potřebu případného zásahu.
Výstupem je srozumitelný přehled zjištěného stavu a doporučení, co je potřeba řešit bezprostředně, co lze plánovat do budoucna a které části objektu je vhodné dále sledovat nebo podrobněji diagnostikovat.
2. Nezávislý odborný názor a návrh řešení
Když potřebujete vědět, co má skutečně smysl udělat.
Majitelé a správci nemovitostí se často setkávají s několika rozdílnými návrhy řešení jednoho problému. Dodavatelé doporučují různé technologie, rozsahy oprav nebo kompletní výměnu konstrukce a pro člověka mimo stavební obor může být obtížné posoudit, která varianta je skutečně potřebná.
V takové situaci poskytujeme nezávislý odborný pohled na konkrétní problém. Posoudíme stav konstrukce, dostupné podklady i navrhovaná řešení a vysvětlíme jejich technické, provozní a ekonomické důsledky.
Smyslem služby není prosadit konkrétního dodavatele nebo technologii, ale pomoci vlastníkovi zvolit přiměřené řešení odpovídající skutečnému stavu objektu.
Může jít například o rozhodování, zda je nutná kompletní rekonstrukce, zda postačí lokální oprava, zda má význam sanace nebo zda je vhodnější některé práce odložit a sledovat další vývoj.