Dlouhodobý investiční výhled nemovitosti

Přehled o tom, jaké opravy a investice bude budova potřebovat v dalších letech.

Na základě technického stavu objektu, stáří jednotlivých konstrukcí, jejich předpokládané životnosti a známých závad připravujeme dlouhodobý investiční výhled budovy.

Cílem je vytvořit realistickou představu o tom, jaké větší opravy, rekonstrukce nebo obnovy technických částí objektu lze očekávat například v horizontu 5, 10, 15 nebo 20 a více let.

Nejde pouze o seznam budoucích prací. Výhled pomáhá vlastníkovi nebo správci chápat, které investice lze očekávat, kdy přibližně mohou nastat a jak se na ně finančně připravit.

Díky tomu lze s dostatečným předstihem plánovat tvorbu rezerv, nastavovat příspěvky na správu domu a vyhnout se situacím, kdy je nutné významnou investici řešit náhle a bez připraveného financování.

Výstup může sloužit jako dlouhodobý podklad pro rozhodování výboru SVJ, bytového družstva, vlastníka nebo správce portfolia nemovitostí.